in Bargen
Dieser sanierte Resthof wird seit mehr als 20 Jahren als Jugendhilfeeinrichtung betrieben. In den letzten Jahren sind eine Außenwohngruppe und eine Gastronomie hinzu gekommen. Die Immobilien können auch mit wenig Aufwand für andere Zwecke verwendet werden. Ein Senioren-Wohnheim zum Beispiel wäre durch die Barrierefreiheit und den vorhandenen Brandschutz auch eine Nutzungsmöglichkeit.
Herzlich Willkommen zu unserem Verkaufs-Exposé für eine einzigartige Kinder- und Jugendhilfeeinrichtung in Schleswig-Holstein! Diese Einrichtung wurde von Andreas und Susanne mit viel Liebe in den letzten 20 Jahren aufgebaut und hat sich im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt. Nun steht sie zum Verkauf, da Andreas in den wohlverdienten Ruhestand geht und somit seine Ära in der Jugendhilfe endet.
Die Einrichtung bietet zahlreiche Möglichkeiten und hat in den letzten Jahren sogar eine Außenwohngruppe und eine kleine Gastronomie hinzugewonnen. Das Konzept und der Betrieb der Einrichtung sind detailliert ausgearbeitet und bieten ein breites Spektrum an Angeboten für Kinder und Jugendliche.
Tauchen Sie in die Welt dieser Kinder- und Jugendhilfeeinrichtung ein und lassen Sie sich von unserem Verkaufs-Exposé begeistern!
Die Jugendhilfeeinrichtung verfügt über 10 Plätze nach §34 SGBVIII (Tagessatz 178,43 €.) und erwirtschaftet bei einer 100% Belegung einen Jahresumsatz von ca. 650.000,-€. Alle betriebsbedingten Kosten sind mit einer durchschnittlichen Belegung von 5 Plätzen gedeckt.
Zusätzlich gibt es noch 5 Plätze nach §41 SGBVIII (Tagessatz 102,-€) in der Außenwohngruppe. Damit lassen sich zusätzlich ca. 185.000,-€ Jahresumsatz erzielen.
Durch die Gastronomie im Gebäude der Jugendhilfeeinrichtung lassen sich noch zusätzliche Umsätze erzielen, die, je nach dem wie man es verpachtet oder ob man es selber betreibt, variieren können.
Aus den Mitarbeiterwohnungen im ersten Stock der Jugendhilfeeinrichtung, könnte man mit geringem Aufwand eine weitere Wohngruppe mit 5 Plätze erzeugen.
Kaufpreis VB 2.800.000 €
in Erfde
Diese Immobilie ist zentral im Ort Erfde gelegen. Das Ärztezentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Gesamtwohnfläche von 220m2 teilt sich auf 4 modernisierte Wohnungen auf. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1300 m2.
als PDF Dateien zum Download
Konzeption, Leistungs– und Qualitätsentwicklungsbeschreibung der Matthäushof GbR
Konzeption, Leistungs– und Qualitätsentwicklungsbeschreibung der Matthäushof GbR (betreutes Wohnen) nach § 41 SGB VIII
Im Rahmen dieses Verkaufsprozesses wurde eine Bewertung der Immobilie erstellt.
Café Adebar
Das Café besteht seit 2018 und wurde Anfangs vom Betreiber geführt. Inzwischen ist es seit mehreren Jahren verpachtet. Die Pachtverträge haben immer eine Laufzeit von einem Jahr. Es ist in der Region beliebt und bekannt für seinen leckeren Kuchen. Durch das Café ergeben sich neue Möglichkeiten in der sozialen Arbeit. Es gibt diverse Szenarien in denen das Café für die soziale Arbeit mit genutzt werden könnte.
Unsere schöne Einrichtung von Innen
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